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NUTZUNG VON POOLS … NICHT SO EINFACH … Kanzlei Perez Alonso ..!!!

am 22. Mai 2020

NUTZUNG VON POOLS AB NÄCHSTEN MONTAG (PHASE 2)

AUF DEN KANAREN. NICHT SO EINFACH….

Hier teile ich mit Euch ein Rundschreiben (auF Deutsch, Spanisch und Englisch) das wir als Berufsverwalter von mehreren Eigentümergemeinschaften, an unsere Mandanten senden werden, bezüglich der öffnung der Gemeinschaftspools in der Phase 2. Wie Ihr sehen werdet, werden die meisten Eigentümergemeinschaften ihre Pools geschlossen halten, aus guten Gründen.

Sehr geehrte Miteigentümer,

Am kommenden Dienstag werden wir in der so genannten Phase 2 auf die Kanarischen Inseln und fast ganz Spanien einfahren, so dass Sie vielleicht gehört haben, dass es (wahrscheinlich) dann bereits möglich sein wird, die Gemeinschaftspools zu nutzen (die Verordnung istnoch nicht veröffentlicht worden). Leider ist das aber nicht so einfach. Die Anforderungen, die die Verordnung anscheinend stellen wird (wenn sie mit den geltenden Anforderungen übereinstimmen, die im BOE vom 17. Mai 2020 für Gebiete veröffentlicht wurden, die sich bereits in Phase zwei befinden, wie z.B. die Inseln La Gomera oder El Hierro; https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2020-5088), sind so radikal und schwierig, dass wir das in der Tat für unmöglich halten.

Auch die offiziellen Kammer der Verwalter von Eigentümergemeinschaften raten von der Eröffnung von Schwimmbädern ab, oder halten sie für unmöglich:
https://www.eldiario.es/…/piscinas-comunitarias-fase-admini…
https://cadenaser.com/…/…/20/sociedad/1589963165_249480.html

Unter anderem wird (neben der Einhaltung der üblichen Regeln) Folgendes verlangt
– spezifische Informationsplakate in Bezug auf Coronavirus
– Linien auf dem Boden zur Abgrenzung von Gebieten
– Nutzung des Pools nach Vereinbarung
– Überwachungspersonal zur Kontrolle der Nutzung und der Kapazität
– Mehrmals täglich wiederholte Desinfektion
– Kapazitätsbeschränkung auf 30% und zwei Meter Distanz.

Die Gemeinschaft könnte auch noch für mögliche Geldstrafen oder im Falle von Pro-Koronavirus-Infektionen haftbar gemacht werden.

In der Mehrheit der Gemeinden gibt es kein verantwortliches Personal, das für die Anlage verantwortlich ist, das den Zugang der Eigentümer kontrollieren oder einschränken kann, dass laut Anordnung die maximale Kapazität bei 30% liegt, und in den Fällen, in denen es einen Bademeister gibt, beschränkt sich seine Zuständigkeit auf die Überwachung des Swimmingpools. Um in den Pool zu gehen, muss außerdem „im Voraus ein Termin vereinbart werden, und die Zeitpläne müssen in Schichten festgelegt werden, außerhalb derer es nicht möglich ist, in der Einrichtung zu bleiben“. Es ist nicht möglich, vorherige Termine ohne Personal zu organisieren oder zu kontrollieren, und den meisten Eigentümergemeinschaften fehlen beide Mittel dazu. Darüber hinaus könnte es zu enormen Kontroversen kommen, wenn versucht wird, eine Einigung über die Einführung von Schichten zu erzielen, wenn die Sitzungen der Eigentümergemeinschaften wegen Corona noch nicht erlaubt sind.

Hinsichtlich der Verteilung der Räume in dem Bereich, in dem sich die Nutzer mindestens zwei Meter voneinander entfernt aufhalten, wird, wenn Bereiche für die Nutzung durch jede Person gekennzeichnet und Bereiche für den Zugang und die Durchfahrt reserviert werden, der verfügbare Raum so verringert, dass die tatsächliche Kapazität wesentlich geringer sein kann als die obligatorische, was die Kosten des Dienstes im Verhältnis zu der geringen Anzahl der möglichen Nutzer erhöht.

Obwohl wir Ihre Frustration verstehen, machen es diese Umstände nach Ansicht des Vorstands unmöglich, unseren Gemeinschaftspool zu öffnen.

Mit freundlichen Grüssen
José Antonio Pérez Alonso, Verwalter.

ANLAGE:
ANFORDERUNGEN FÜR DIE WIEDERERÖFFNUNG VON GEMEINSCHAFTSPOOLS.
Quelle: GOBIERNO DE CANARIAS
https://www3.gobiernodecanarias.org/…/Nota_informativa_reap…
1.- Vor dem Öffnen muss die Reinigung und Desinfektion der Einrichtungen unter besonderer Berücksichtigung geschlossener Räume wie Umkleidekabinen oder Badezimmer durchgeführt werden. Auch die verschiedenen Ausrüstungen und Materialien wie Glas, Korken, Hilfsmaterial, Poolzaun, Erste-Hilfe-Kasten, Schränke sowie alle anderen, die mit den Benutzern in Kontakt kommen, die Teil der Anlage sind, müssen gereinigt und desinfiziert werden. Für die Flächendesinfektion sind Biozide der Produktart 2 nach Anhang V der Verordnung (EU) Nr. 528/2012 des Europäischen Parlaments und des Rates vom 22. Mai 2012 über das Vermarktung und die Verwendung von Biozid-Produkten zu verwenden. Desinfektionsmittel können auch als Verdünnung frisch zubereiteter Bleichmittel im Verhältnis 1:50 oder eines der Desinfektionsmittel mit virizider Wirkung verwendet werden, die auf dem Markt sind und vom Gesundheitsministerium zugelassen und registriert wurden.
2.- Behandlung des Wassers der Pools. Sie muss in Übereinstimmung mit den Anhängen I und II des Königlichen Erlasses 742/2013 vom 27. September sein, der die technisch-sanitären Kriterien für Schwimmbäder festlegt, nach denen die entsprechenden Kontrollen durchgeführt werden sollen. Auch die Einhaltung der übrigen geltenden Vorschriften ist zwingend.
3.- Zugang. Um Zugang zum Schwimmbad zu erhalten, muss erstmal ein Termin mit der Verwaltung der Einrichtung vereinbart werden. Zu diesem Zweck werden Zeitpläne in Schichten organisiert, außerhalb derer es nicht möglich sein wird, in der Einrichtung zu bleiben. Maximale Kapazität: 30% der Kapazität der Anlage, vorausgesetzt, dass der Sicherheitsabstand zwischen den Benutzern von zwei Metern eingehalten werden kann. Ist dies nicht der Fall, ist die Kapazität zu reduzieren, um den Sicherheitsabstand einzuhalten.
4.- Hygiene- und Vorbeugungsmaßnahmen nach der Eröffnung. Gemäß Artikel 6: Hygienemaßnahmen, die für die Tätigkeiten des Erlasses SND/414/2020 vom 16. Mai erforderlich sind.
– Der Aktivitätsinhaber muss sicherstellen, dass die geeigneten Reinigungs- und Desinfektionsmaßnahmen je nach den Beschaffenheiten und der Intensität der Nutzung des Schwimmbeckens durchführt werden.
– Bei den Reinigungsaufgaben wird gemäß den Reinigungsrichtlinien besonders aufpassen müssen auf die gemeinsam genutzten Bereiche und die häufigsten Kontaktflächen (Hängematten, Sonnenschirme, Türgriffe, Tische, Stühle, Handläufe, Fußböden, Telefone, Kleiderbügel und andere Elemente mit ähnlichen Merkmalen). Diejenigen Oberflächen, die häufig mit den Händen der Benutzer in Kontakt kommen, wie z.B. Türgriffe von Umkleideräumen oder Handläufe, sollten mindestens dreimal täglich gereinigt und desinfiziert werden.
Reinigungsrichtlinien:
(a) Es sollten Desinfektionsmittel wie frisch zubereitete Verdünnungen von Bleichmittel (1:50) oder eines der auf dem Markt erhältlichen und vom Gesundheitsministerium zugelassenen und registrierten Desinfektionsmittel mit viruzider Wirkung verwendet werden. Die Verwendung dieses Produkts muss mit den Angaben auf dem Etikett übereinstimmen.
(b) Nach jeder Reinigung müssen die verwendeten Materialien und die verwendete Schutzausrüstung sicher entsorgt und die Hände gewaschen werden. Die Reinigungsmaßnahmen sind gegebenenfalls auch auf die privaten Bereiche der Arbeitnehmer auszudehnen, wie z.B. Umkleideräume, Spinde, Toiletten, Küchen und Ruheräume. Ebenso ist bei Arbeitsplätzen, die von mehr als einem Arbeitnehmer gemeinsam genutzt werden, die Reinigung und Desinfektion des Arbeitsplatzes nach jeder Benutzung durchzuführen, wobei den Möbeln und anderen manipulationsanfälligen Elementen besondere Aufmerksamkeit zu widmen ist. Diese Maßnahmen sind unbeschadet der für bestimmte Sektoren festgelegten spezifischen Reinigungs- und Desinfektionsanforderungen anzuwenden.
5.- Die Kapazitätsbeschränkung von 30% muss auch auf jedes der Schiffe angewandt werden. Die Schiffskapazität, die durch das Dekret 212/2005 geregelt wird, ist die maximale Anzahl von Benutzern, die ein Schiff gleichzeitig benutzen können, ohne das Risiko für ihre Gesundheit und Sicherheit zu erhöhen, und wird auf 1 Benutzer pro 4 m2 Blattwasserfläche festgelegt. Während der durch COVID-19 verursachten Gesundheitskrise muss die Kapazität der Pools auf 30% reduziert werden (Beispiel: in einem Pool mit einer Oberfläche von 1.000 m2 Wasser beträgt die Kapazität unter normalen Bedingungen 250 Benutzer). Während der Geltungsdauer der Beschränkungsmaßnahmen wird diese Kapazität auf 30% der normalen Kapazität, d.h. 75 Benutzer, reduziert).
6.- Belüftung. Belüftungsaufgaben müssen in den Anlagen periodisch, mindestens aber täglich und während der für die Lufterneuerung erforderlichen Zeit durchgeführt werden.
7.- Aufzug oder Lastenaufzug Wenn sich in den vorgesehenen Zentren, Einrichtungen, Räumlichkeiten und Einrichtungen ein Aufzug oder Lastenaufzug befindet, wird dessen Benutzung auf das unbedingt notwendige Mindestmaß beschränkt, und die Treppe wird vorzugsweise benutzt. Wenn es notwendig ist, sie zu benutzen, dürfen sie höchstens von einer Person auf einmal besetzt werden, es sei denn, es ist möglich, einen Abstand von zwei Metern zwischen ihnen zu garantieren, oder in den Fällen, in denen Personen, die möglicherweise Hilfe benötigen, auch ihren Begleiter benutzen dürfen.
8.- Uniformen oder Arbeitskleidung. Falls Uniformen oder Arbeitskleidung verwendet werden, sind sie regelmäßig nach dem üblichen Verfahren zu waschen und zu desinfizieren.
9.- Informationen für die Benutzer. Die Benutzer werden durch sichtbare Schilder oder Lautsprecherbotschaften an die zu beachtenden Hygiene- und Vorbeugungsregeln erinnert und auf die Notwendigkeit hingewiesen, die Anlage im Falle eines mit COVID-19 kompatiblen Symptoms zu verlassen.
10.- Platz für die Benutzer. Es wird eine räumliche Verteilung festgelegt, um einen Sicherheitsabstand von mindestens zwei Metern zwischen den Benutzern durch Markierungen auf dem Boden zu gewährleisten, die die Zonen begrenzen. Alle persönlichen Gegenstände, wie z.B. Handtücher, müssen innerhalb des festgelegten Sicherheitsumfangs von zwei Metern bleiben und dürfen nicht mit anderen Benutzern in Berührung kommen.

11.- Benutzung und Reinigung der Toiletten. Wenn die Benutzung der Toiletten gemäß den Bestimmungen des Erlasses durch Kunden, Besucher oder Benutzer erlaubt ist, wird ihre maximale Belegung eine Person sein, außer im Falle von Personen, die möglicherweise Hilfe benötigen; in diesem Fall wird auch die Benutzung der Toiletten durch ihre Begleitperson erlaubt. Die Reinigung und Desinfektion der betreffenden Toiletten muss verstärkt werden, wobei stets der Gesundheits- und Hygienezustand derselben zu gewährleisten ist.
12.- Duschen in den Umkleideräumen. Duschen der Umkleideräume dürfen nicht benutzt werden
13.- Wasserquellen. Trinkwasserquellen, falls vorhanden, dürfen nicht genutzt werden.
14.- Abfallbehälter. Es müssen Mülleimer vorhanden sein, in denen Gewebe und anderes Einwegmaterial deponiert werden können. Diese Behälter müssen häufig, mindestens jedoch einmal täglich, gereinigt werden.

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Estimados comuneros,

el próximo martes entraremos en Canarias y en casi toda España en la llamada fase 2, por lo que posiblemente hayan oído Vdes. que (probablemente) ya se podrá utilizar las piscinas comunitarias (la norma aún no ha sido publicada). Por desgracia, la cosa no es tan sencilla. Los requisitos que al parecer impondrá la normativa (si conciden con los vigentes publicadas en el BOE de 17 de mayo de 2020 para las zonas que ya están en la fase dos, como por ejemplo las islas de la Gomera o El Hierro; https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2020-5088) son de tal dificultad, que en la práctica lo estimamos imposible.

También los colegios oficiales de administradores de fincas desaconsejan la apertura de piscinas o la consideran de hecho imposible:
https://www.eldiario.es/…/piscinas-comunitarias-fase-admini…
https://cadenaser.com/…/…/20/sociedad/1589963165_249480.html

Entre otros, se exige (además del cumplimiento de las normas habituales) lo siguiente:
– carteles informativos específicos en relación al Coronavirus
– líneas en los suelos para delimitar zonas
– uso de la piscina con cita previa
– personal de vigilancia para controlar el uso y el aforo
– desinfecciones repetidas varias veces al día
– limitación de aforo al 30%.
La Comunidad podría tener además eventualmente responsabilidades ante eventuales multas o en caso de que se produzcan infecciones pro coronavirus.
En la mayoría de las comunidades no hay personal responsable a cargo de la instalación que pueda controlar o limitar el acceso de los propietarios, que según la orden el aforo máximo es del 30%, y, en los casos que disponen de socorrista, su competencia se limita al control del vaso de la piscina. Además, para acudir a la piscina „se debe obtener cita previa y organizar horarios por turnos, fuera de los cuales no se podrá permanecer en la instalación“. No es posible gestionar citas previas sin personal, y la inmensa mayoría de las comunidades de propietarios carecen de ambos recursos. Además podría existir una enorme controversia al tratar de alcanzar un acuerdo para el establecimiento de turnos, cuando todavía no están autorizadas las reuniones de las comunidades de propietarios.

Respecto a la distribución de espacios en la zona de estancia de los usuarios de al menos dos metros entre cada uno, si se marcan áreas de uso reservado para cada persona y se reserva zona para el acceso y de paso, el espacio disponible se reduce de tal forma que el aforo real puede ser muy inferior al obligatorio, lo que disparará los costes del servicio en proporción al pequeño número de usuarios posible.

Aunque comprendemos su frustración, estas circunstancias hacen imposible, en opinión de la junta directiva, la apertura de la piscina de nuestra comunidad.

Cordiales saludos,
José Antonio Pérez Alonso, el Adminsitrador.

ANEXO
REQUISITOS PARA LA REAPERTURA DE PISCINAS DE USO RECREATIVO EN LA FASE 2
FUENTE: GOBIERNO DE CANARIAS
https://www3.gobiernodecanarias.org/…/Nota_informativa_reap…

1.- Antes de su apertura se deberá llevar a cabo la limpieza y desinfección de las instalaciones con especial atención a los espacios cerrados como vestuarios o baños. Asimismo, se deberán limpiar y desinfectar los diferentes equipos y materiales como el vaso, corcheras, material auxiliar de clases, rejilla perimetral, botiquín, taquillas, así como cualquier otro en contacto con los usuarios, que forme parte de la instalación. Los biocidas a utilizar para la desinfección de superficies serán aquellos del tipo de producto 2, referidos en el anexo V del Reglamento (UE) n.º 528/2012 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 22 de mayo de 2012, relativo a la comercialización y el uso de los biocidas. Asimismo, se podrán utilizar desinfectantes como diluciones de lejía 1:50 recién preparada o cualquiera de los desinfectantes con actividad viricida que se encuentran en el mercado y que han sido autorizados y registrados por el Ministerio de Sanidad.
2.- Tratamiento del agua de los vasos. Conforme a los anexos I y II del Real Decreto 742/2013, de 27 de septiembre, por el que se establecen los criterios técnico-sanitarios de las piscinas, con la realización de los controles pertinentes, así como del cumplimiento del resto de normativa aplicable.
3.- Acceso. Para poder acceder a la piscina se requerirá la concertación de cita previa con la entidad gestora de la instalación. Para ello, se organizarán horarios por turnos, fuera de los cuales no se podrá permanecer en la instalación. Aforo máximo: 30 % de la capacidad de la instalación, siempre que sea posible respetar la distancia de seguridad entre usuarios de dos metros. En caso contrario se reducirá dicho aforo a efectos de cumplir con la distancia de seguridad.
4.- Medidas de higiene y prevención tras la apertura. Según el Artículo 6. Medidas de higiene exigibles a las actividades de la Orden SND/414/2020, de 16 de mayo.
– El titular de la actividad deberá asegurar que se adoptan las medidas de limpieza y desinfección adecuadas a las características e intensidad de uso de la piscina.
– En las tareas de limpieza se prestará especial atención a las zonas de uso común y a las superficies de contacto más frecuentes (hamacas, sombrillas, pomos de puertas, mesas, sillas, pasamanos, suelos, teléfonos, perchas, y otros elementos de similares características) conforme a las pautas de limpieza. En aquellas superficies en contacto frecuente con las manos de los usuarios, como pomos de las puertas de los vestuarios, o barandillas, se deberá llevar a cabo una limpieza y desinfección, al menos tres veces al día.
Pautas de limpieza:
a) Se utilizarán desinfectantes como diluciones de lejía (1:50) recién preparada o cualquiera de los desinfectantes con actividad viricida que se encuentran en el mercado y que han sido autorizados y registrados por el Ministerio de Sanidad. En el uso de ese producto se respetarán las indicaciones de la etiqueta.
b) Tras cada limpieza, los materiales empleados y los equipos de protección utilizados se desecharán de forma segura, procediéndose posteriormente al lavado de manos. Las medidas de limpieza se extenderán también, en su caso, a zonas privadas de los trabajadores, tales como vestuarios, taquillas, aseos, cocinas y áreas de descanso. Asimismo, cuando existan puestos de trabajo compartidos por más de un trabajador, se realizará la limpieza y desinfección del puesto tras la finalización de cada uso, con especial atención al mobiliario y otros elementos susceptibles de manipulación. Estas medidas se aplicarán sin perjuicio de las especificidades en materia de limpieza y desinfección establecidas para sectores concretos.
5.- La restricción de aforo al 30% debe también aplicarse a cada uno de los vasos. El aforo de los vasos, regulado en el Decreto 212/2005, es el número máximo de usuarios que pueden utilizar el mismo tiempo un vaso, sin que se derive un aumento del riesgo para su salud y seguridad y está establecido en 1 usuario por cada 4 m2 de superficie de lámina de agua. Durante la crisis sanitaria por el COVID-19, el aforo de los vasos debe reducirse al 30%. (Ejemplo: en un vaso de 1000 m2 de superficie de lámina de agua, el aforo en condiciones normales es de 250 usuarios. Durante la vigencia de las medidas de restricción, este aforo quedaría reducido a un 30% del aforo normal, esto es, 75 usuarios).
6.- Ventilación. Se deben realizar tareas de ventilación periódica en las instalaciones y, como mínimo, de forma diaria y durante el tiempo necesario para permitir la renovación del aire.
7.- Ascensor o montacargas. Cuando en los centros, entidades, locales y establecimientos previstos en esta orden haya ascensor o montacargas, su uso se limitará al mínimo imprescindible y se utilizarán preferentemente las escaleras. Cuando sea necesario utilizarlos, la ocupación máxima de los mismos será de una persona, salvo que sea posible garantizar la separación de dos metros entre ellas, o en aquellos casos de personas que puedan precisar asistencia, en cuyo caso también se permitirá la utilización por su acompañante.

8.- Uniformes o ropa de trabajo. En el caso de que se empleen uniformes o ropa de trabajo, se procederá al lavado y desinfección regular de los mismos, siguiendo el procedimiento habitual.
9.- Información a los usuarios. Se recordará a los usuarios por medios de cartelería visible o mensajes de megafonía las normas de higiene y prevención a observar, señalando la necesidad de abandonar la instalación ante cualquier síntoma compatible con el COVID-19.

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Dear Owners,

Next Tuesday we will enter the Canary Islands and almost all of Spain in the so-called phase 2, so you may have heard that it will (probably) already be possible to use the community pools (the rule has not yet been published). Unfortunately, it is not that simple. The requirements that the regulation will apparently impose (if they are the same as those in force published in the BOE of May 17, 2020 for areas that are already in phase two, such as the islands of La Gomera or El Hierro; https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2020-5088) are so difficult, that in practice we consider it impossible.

The official associations of property administrators also advise against the opening of swimming pools or consider it impossible:
https://www.eldiario.es/…/piscinas-comunitarias-fase-admini…
https://cadenaser.com/…/…/20/sociedad/1589963165_249480.html

Among others, the following are required (in addition to compliance with the usual rules):
– specific information posters in relation to Coronavirus
– lines on the ground to delimit areas
– use of the pool by appointment
– surveillance personnel to control the use and the capacity
– repeated disinfections several times a day
– Capacity limitation to 30%.

The Community may also be liable for possible fines or in the event of pro-coronavirus infections.

In the majority of the communities there is no responsible personnel in charge of the installation that can control or limit the access of the owners, that according to the order the maximum capacity is of 30%, and, in the cases that have a lifeguard, its competence is limited to the control of the vessel of the swimming pool. In addition, to go to the pool „an appointment must be made in advance and schedules must be arranged in shifts, outside of which it will not be possible to stay in the facility“. It is not possible to manage previous appointments without personnel, and the vast majority of the communities of owners lack both resources. In addition, there could be enormous controversy in trying to reach agreement on establishing shifts, when meetings of the owners‘ associations are not yet authorized.

With regard to the distribution of spaces in the area where users stay of at least two metres between each other, if areas are marked for the use of each person and areas are reserved for access and passage, the space available is reduced in such a way that the real capacity may be much less than the obligatory one, which will increase the costs of the service in proportion to the small number of users possible.

Although we understand your frustration, these circumstances make it impossible, in the opinion of the board of directors, to open our community pool.

Kind regards,
José Antonio Pérez Alonso, administrator.

ANNEX
REQUIREMENTS FOR THE REOPENING OF RECREATIONAL POOLS IN PHASE 2.
SOURCE: GOVERNMENT OF THE CANARY ISLANDS
REQUIREMENTS FOR THE REOPENING OF RECREATIONAL POOLS

https://www3.gobiernodecanarias.org/…/Nota_informativa_reap…

1.- Before opening, the cleaning and disinfection of the facilities must be carried out with special attention to closed spaces such as dressing rooms or bathrooms. Also, the different equipment and materials like the glass, corks, auxiliary material , perimetral fences, first aid kits, lockers, as well as any other in contact with the users, that form part of the installation, must be cleaned and disinfected. The biocides to be used for surface disinfection will be those of product type 2, referred to in Annex V of Regulation (EU) No. 528/2012 of the European Parliament and of the Council of 22 May 2012 concerning the placing on the market and use of biocidal products. Disinfectants may also be used as dilutions of freshly prepared 1:50 bleach or any of the disinfectants with viricidal activity that are on the market and have been authorised and registered by the Ministry of Health.
2.- Treatment of the water of the glasses. In accordance with Annexes I and II of Royal Decree 742/2013, of 27 September, which establishes the technical-sanitary criteria for swimming pools, with the relevant controls being carried out, as well as compliance with the rest of the applicable regulations.
3.- Access. In order to access the swimming pool, an appointment must be made with the administrator of the facility. For this purpose, schedules will be organized in shifts, outside which it will not be possible to remain in the facility. Maximum capacity: 30% of the facility’s capacity, provided that the safety distance between users of two meters can be respected. If this is not the case, the capacity shall be reduced in order to comply with the safety distance.
4.- Hygiene and prevention measures after opening. According to Article 6. Hygiene measures required for the activities of the Order SND/414/2020, of 16 May.
– The holder of the activity must ensure that the appropriate cleaning and disinfection measures are adopted according to the characteristics and intensity of use of the pool.
– In the cleaning tasks, special attention will be paid to the areas of common use and the most frequent contact surfaces (hammocks, parasols, door handles, tables, chairs, handrails, floors, telephones, hangers, and other elements of similar characteristics) in accordance with the cleaning guidelines. Those surfaces in frequent contact with the hands of users, such as doorknobs of dressing rooms, or handrails, should be cleaned and disinfected at least three times a day.
Cleaning guidelines:
(a) Disinfectants should be used such as freshly prepared dilutions of bleach (1:50) or any of the disinfectants with viricidal activity available on the market and authorised and registered by the Ministry of Health. The use of this product must comply with the indications on the label.
(b) After each cleaning, the materials used and the protective equipment used must be safely disposed of and hands washed. Cleaning measures shall also be extended, where appropriate, to workers‘ private areas, such as changing rooms, lockers, toilets, kitchens and rest areas. Likewise, when there are workstations shared by more than one worker, the cleaning and disinfection of the workstation shall be carried out after each use, with special attention to the furniture and other elements susceptible to manipulation. These measures shall be applied without prejudice to the specific cleaning and disinfection requirements established for particular sectors.
5.- The 30% capacity restriction must also be applied to each of the vessels. Vessel capacity, regulated by Decree 212/2005, is the maximum number of users that can use a vessel at the same time, without increasing the risk to their health and safety, and is established at 1 user for every 4 m2 of water surface. During the health crisis caused by COVID-19, the capacity of the vessels must be reduced to 30% (Example: in a vessel with a surface area of 1000 m2 of water, the capacity in normal conditions is 250 users). During the period of validity of the restriction measures, this capacity would be reduced to 30% of the normal capacity, that is, 75 users).
6.- Ventilation. Ventilation tasks must be carried out periodically in the installations and, at least, on a daily basis and during the time necessary to allow the renewal of air.
7.- Elevator or freight elevator When in the centres, entities, premises and establishments foreseen in this order there is an elevator or freight elevator, its use will be limited to the minimum essential and the stairs will be used preferably. When it is necessary to use them, the maximum occupation of these will be of one person, unless it is possible to guarantee the separation of two meters between them, or in those cases of people who may need assistance, in which case the use of their companion will also be allowed.

8.- Uniforms or working clothes. In the case that uniforms or work clothes are used, they shall be washed and disinfected regularly, following the usual procedure.
9.- Information to the users. Users will be reminded by means of visible signs or public address messages of the hygiene and prevention rules to be observed, indicating the need to leave the installation in the event of any symptom compatible with COVID-19.
10.- Users‘ living areas. A spatial distribution will be established to guarantee a safety distance of at least two metres between users by means of signs on the floor limiting the spaces. All personal objects, such as towels, must remain within the two-metre safety perimeter established, avoiding contact with other users.

11.- Use and cleaning of toilets. When, in accordance with the provisions of the order, the use of the toilets is permitted by clients, visitors or users, their maximum occupation will be one person, except in the case of people who may require assistance, in which case the use of the toilets by their companion will also be permitted. The cleaning and disinfection of the referred toilets must be reinforced, always guaranteeing the state of health and hygiene of the same.
12.- Changing room showers. Showers of the dressing rooms shall not be used
13.- Water sources. Drinking water sources, if any, may not be used.
14.- Litter bins. Trash bins must be available where tissues and any other disposable material can be deposited. These bins must be cleaned frequently, and at least once a day.


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