Wen wundert, dass die Immobilienpreise so steigen … ??? Nahezu 9,5 Millionen im Ausland geborene Menschen leben inzwischen in Spanien. Was über Jahrzehnte hinweg ein moderater, wenn auch stetiger Zuwachs war, kann man seit 2021 nicht mehr als lineare Entwicklung bezeichnen. Die jährlichen Bruttozuzüge haben eine Schwelle überschritten, die zuvor…
Ein kleiner, aber wichtiger Hinweis aus der Praxis: Wenn ihr einen Mietvertrag unterschreibt, achtet bitte unbedingt darauf, dass der Vermieter selbst im Vertrag mit vollständigen Kontaktdaten aufgeführt ist, also mit Anschrift, Mobilnummer und E-Mail-Adresse. Es genügt keinesfalls, wenn euch lediglich die Daten der Immobilienagentur mitgeteilt werden, denn diese ist rechtlich…
Drogenbesitz in Spanien: Welche rechtlichen Folgen drohen? In Spanien muss beim Umgang mit Betäubungsmitteln strikt zwischen „verwaltungsrechtlichen” Sanktionen und „strafrechtlicher” Verantwortlichkeit unterschieden werden; der bloße Besitz von Drogen zum Eigenkonsum stellt nicht automatisch eine Straftat da, wer aber Betäubungsmittel im öffentlichen Raum mit sich führt oder konsumiert, muss dennoch häufig…
ENERGIEAUSWEISE IN SPANIEN … Die Energieausweise sind viel mehr als ein technisches Dokument, denn sie beeinflussen schon heute Kauf und Verkauf, Vermietung, die energetische Sanierung von Gebäuden, den Wert von Immobilien und letztlich sogar die Wohnungspolitik selbst. Die Energieeffizienz ist deshalb in den Mittelpunkt der öffentlichen Debatte gerückt, weil Gebäude…
Es ist gefährlich, ein Mann zu sein… Die vergleichende Analyse der aktuellsten europäischen und spanischen Statistiken erlaubt es, ein kohärentes Bündel von Indikatoren zu erkennen, in denen Männer in zusammengefassten Ergebnissen signifikant ungünstigere Werte in den Bereichen Gesundheit, vorzeitige Sterblichkeit, Exposition gegenüber äußeren Risiken, Strafrechtssystem, schulische Leistungen und bestimmte berufliche…
KÜNSTLICHE INTELLIGENZ IM KUNDENSERVICE, DIE MENSCHEN IMITIERT – RECHTLICHE EINORDNUNG (SPANIEN UND EU, STAND 2026) Immer häufiger sieht man, dass man im Kundendienst mit vermeintlichen „Mitarbeitern“ kommuniziert, die sich später als künstliche Intelligenz herausstellen. Diese Entwicklung ist keineswegs zufällig, sondern Ausdruck einer rasanten technischen und regulatorischen Transformation des Dienstleistungssektors, insbesondere…
Warnung vor unseriöse Autovermietungen… Viele Touristen, die nach Spanien reisen, buchen ihren Mietwagen bequem im Voraus über große Plattformen wie Booking.com, Rentalcars oder ähnliche Vermittlungsportale. Diese Praxis ist grundsätzlich legitim und üblich, birgt jedoch in der Realität ein nicht zu unterschätzendes Risiko, das insbesondere in stark touristischen Destinationen wie den…
ÜBER DEN SCHÖNEN TRAUM, EINE BAR AUF DER INSEL ZU ÜBERNEHMEN… 10 PRAKTISCHE EMPFEHLUNGEN von Eurem Anwalt Pérez Alonso… Liebst Du diese Insel über alles, hast Du die alte Heimat satt, kannst die Kälte nicht mehr ertragen, träumst davon, für immer hier zu leben und gemeinsam mit Deinem „Schatz” eine…
Das Ende des „Sozialschilds“: Was sich bei Zwangsräumungen nach dem Sturz des Omnibus-Dekrets wirklich ändert. Mit der Ablehnung des Omnibus-Dekrets durch den Kongress ist die automatische Verlängerung der Aussetzungen von Räumungen für schutzbedürftige Haushalte ausgelaufen. Zwar behalten die Richter die Möglichkeit, Zwangsräumungen aufzuschieben, doch der allgemeine Schutzschirm, der zehntausende Verfahren…
DIE NACHRICHT & MEIN KOMMENTAR. DIE NACHRICHT: Das Parlament hat die von der spanischen Regierung vorgeschlagene Anpassung der Renten gekippt. Die Regierung kritisiert scharf die Opposition und namentlich die Volkspartei PP und behauptet, diese hat „gegen die Interessen der Rentner” gestimmt. MEIN KOMMENTAR: In den vergangenen Tagen haben wir wieder…
